Te koop: Thomas A Kempisstraat 122, 8022 AC Zwolle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning is zeer netjes en verzorgd onderhouden en de laatste jaren volledig verbouwd en uitgebouwd aan de achterzijde. De woning is gelegen op een centrale locatie aan een doorgaande weg (amper) merkbaar door geluiddempende raampartijen (begane grond en 1e verdieping). De achtertuin biedt tevens veel rust. De straat bevindt zich in een oud gedeelte van Zwolle (centrum) met een gevarieerde bebouwing met directe parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, buurtvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond
Entree met hal, achter entree, trapopgang, royale woonkamer, dichte keuken en toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een nette wand en vloerafwerking, veel lichtinval en een praktische trapkast. De nette keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vanuit hier is er toegang tot de sfeervolle achtertuin.

1e verdieping
Overloop, vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning zijn uitgebouwd. De nette badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, 2e toilet, whirlpool, wastafelmeubel en geblindeerd glas om inkijk te voorkomen. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar.

Zolder
Bevloerde bergzolder.

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging van circa 3x3m met een geïsoleerd dak. De tuin biedt volop privacy en rust.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar circa 1920
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Woonoppervlakte 96m2
- Inhoud woning ca. 360 m3
- Verwarming geschiedt d.m.v. CV HR 2017
- Buitenschilderwerk gedeeltelijk 2018
- Nieuwe meterkast en riolering
- Dubbel glas en aan de voorzijde, geluiddempend glas. (tripple glas)
- Woning is bijna volledig voorzien van elektrische rolluiken
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22216/4116673
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Uitvalswegen nabij
    1
    Endorser
  • Locatie nabij binnenstad en uitvalswegen, fijne buurt waarbij sociale controle fijn is, gezien locatie (centrum) toch rustig wonen ook!
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Ik heb 15 jaar lang genoten van mijn ‘paleisje’ aan Thomas a Kempisstraat 122. Eigenlijk is er geen maar.. alles lopend bij de hand kwa winkels c.q. binnenstad, huis biedt rust met heerlijke woonkamer waar ik de straat op kan kijken, nooit het gevoel van opgesloten zijn, vond ik zo fijn! De achtertuin is met zon genieten en privacy met fluitende vogeltjes! Wat zal ik de grote badkamer ook missen, luxe is dat voor me! En toch komt aan alles een eind en alles een nieuw begin, ik mis mijn huis en buren nu al haha. Inmiddels ben ik gelukkig getrouwd en ja ook het feest in deze woning mogen vieren. Mijn man en ik willen samen een ‘nieuwe’ start maken. Ik hoop, maar stiekem weet ik zeker dat de volgende bewoner snel alles kan beamen van wat ik vertel. Mijn mooie en vele herinneringen aan deze woning zijn warm, positief en veel! GENIETEN HIER! Anoniem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken