Verkocht: Dingshoflaan 88, 8043 RP Zwolle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Comfortabel hoekhuis met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zuiden! Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over water. De privacy volle tuin heeft een gave verrassing…
De woning is gelegen in de wijk “Werkerhoven”. Dit is een prachtige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportverenigingen en wijkvoorzieningen die zich in de nabije omgeving bevinden. Ook is het uitgebreide winkelcentrum op korte afstand. Dit moderne gezinshuis staat in een ruim opgezette straat met vrij uitzicht over water.

Deze hoekwoning is modern afgewerkt waarbij ervoor is gekozen om alle vloeren door te leggen en de wanden keurig te stucen. Dit creëert rust en geeft eenheid in het huis. Het wooncomfort wordt nog eens extra benadrukt doordat er 10 zonnepanelen zijn geplaatst. Deze leveren circa 2.600 kWh per jaar op, dus een fijne tegemoetkoming in de maandelijkse elektrakosten. Tijdens de bouw in 2009 zijn er kunststofkozijnen geplaatst waardoor onderhoud aan schilderwerk niet meer nodig is.

De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, hierdoor is er een fantastisch ruime leefruimte ontstaan! De woonkamer is voorzien van een gashaard, provisiekast en schuifpui naar de tuin.
De keuken met openslaande deuren is straatgericht. Er is een moderne keukenopstelling geplaatst. Doordat er een wandmeubel is bijgeplaatst is er extra bergruimte en werkblad gecreëerd. Op de 1e verdieping is er een dakkapel aanwezig over de hele breedte van de woning. Dit geeft een mooie extra ruimte aan beide slaapkamers. De inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Ideaal is de aparte wasruimte; de wasmachine en droger staan in een vaste kast op de overloop opgesteld. Via de vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Deze is ingedeeld met een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer over de hele diepte van de woning. Op de voorzolder is een vaste kast gerealiseerd voor het opbergen van spullen, maar dit kan ook prima achter de knieschotten of op de vliering. Het woonoppervlak bedraagt circa 125 m2

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde van het perceel staan mooie volgroeide platanen die tijdens zomerse dagen de privacy optimaal waarborgen. De gave verrassing in de tuin bevind zich onder het vlonderterras. Deze kan worden geopend waarbij een hottub verschijnt! Zomers kan je hier heerlijk in afkoelen, maar ’s winters kan deze ook worden gebruikt omdat de hottub verwarmt kan worden. Voor het stallen van fietsen is er een houten berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Het parkeren van de auto kan prima op de openbare parkeerplaatsen voor de deur. Het totale perceel is 165 m2 groot.

Indeling: hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang; ruime woonkamer met provisiekast en open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger; 3 slaapkamers; badkamer in moderne kleurstelling.
Zolder: voorzolder met bergruimte; 4e royale slaapkamer.
Vliering: ruime bergzolder.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22216/3896781
Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 440 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas Combi Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken