Verkocht onder voorbehoud
€ 575.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Cleyndertstraat 45a, 8044 PN Zwolle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nieuwe en stijlvolle vrijstaande woning in Breecamp-Oost

Binnen 3 maanden uw eigen nieuwbouwwoning betrekken? Dit is bijna onmogelijk maar wij bieden u deze kans. De woning is net vers uit de bouwsteigers en zal omstreeks december 2018 kunnen worden opgeleverd aan de nieuwe eigenaar.

De woning wordt gekenmerkt door een tijdloos ontwerp met klassieke uitstraling. Aan de voorzijde springt de brede erker in het oog, die de woonkamer van extra licht voorziet. Aangrenzend vindt u de uitbouw in de zijgevel waardoor een lichte leefkeuken ontstaat. Deze keuken is tevens voorzien van openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Vanuit de keuken is daarnaast ook de ruime berging te bereiken waar de aardwarmtepomp staat. Op de eerste verdieping vindt u 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Een ruime badkamer en een apart toilet op de overloop ontbreken natuurlijk niet. Op de tweede verdieping is naast de overloop een ruime 4e slaapkamer met een brede dakkapel te vinden. Een zolder met 2 dakramen waar de 5e slaapkamer te creëren is ontbreekt niet.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, kast voor algemeen gebruik en trapopgang, woonkamer met erker en keuken met uitbouw voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Berging/garage met luifel aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop met toilet, badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche. 3 royale slaapkamers waarvan 1 met inloopkast.

Tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer voorzien van dakkapel, kleine overloop, 1 zolder voorzien van 2 dakramen waarbij de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer aanwezig is.

KENMERKEN
- Prijs 575.000,- k.k. inclusief epc 0.0
- Woonoppervlakte: van 200m²
- Kaveloppervlakte: van 457 m²
- Aantal slaapkamers: 4
- Oplevering medio december 2018

BIJZONDERHEDEN
- Energieneutraal EPC 0.0
- Goede locatie in de woonwijk Breecamp-Oost
- Gasloos
- Aardwarmtepomp met separaat 400liter tapwater boiler
- 21 Zonnepanelen
- Alle ruimten behoudens berging voorzien van vloerverwarming en koeling (max. 5 graden koeling)
- Hardhouten kozijnen
- Royale achtertuin
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Luxe Sanitair voor het toilet en de badkamer zijn aanwezig

NADER UIT TE VOEREN DOOR KOPER (EXCLUSIEF)
- Tegelwerk badkamer en toilet
- Wastafel badkamer en toilet
- Keuken
- Vloer en wandafwerking
- Tuinaanleg geheel
- Afschilderwerk binnen en buiten

BROCHURE
- Zie de digitale brochure voor de technische omschrijving van deze woning.

LIGGING
Breecamp-Oost ligt tussen de Milligerplas en de Scholtensteeg. In 2010 is begonnen met de bouw van de eerste woningen in deze buurt. Breecamp-Oost is de jongste wijk van Stadshagen. Het wordt de tot nu ruimst opgezette wijk. Veel groen, riante tuinen en de toepassing van overwegend warme kleuren en materialen met een natuurlijke uitstraling gaan het karakter bepalen van deze buurt.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4290856
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 457 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 725 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 278.275,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 360.091,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 37
181 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 46.839
241 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.493,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Grote tuin
    1
    Endorser
  • Veel ruimte
    1
    Endorser
  • Gelet op details
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken