Te koop: Beltenweg 15, 8042 CX Zwolle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen en werken combineren? Dat kan hier!
Deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met o.a. grote vrijstaande garage met smeerput en bijgebouw biedt je tal van mogelijkheden!
De woning heeft op de begane grond heerlijke grote woon- en leefvertrekken en ook vind je in de woning nog oude details terug, waaronder glas-in-lood. De ligging, de perceeloppervlakte van maar liefst 1.007 m2 en de bijgebouwen maken dit tot een uniek geheel!

Het totale bijgebouw is ca. 11 x 8,48 m groot en is momenteel opgedeeld in een grote garage (ca. 6,30 x 8,48 m) met lichtkoepels, elektrisch bedienbare roldeuren en een smeerput en daarnaast is er een gedeelte van ca. 4,90 x 8,48 m wat in gebruik is voor kinderopvang. Deze grote aangebouwde ruimte is ook zeer geschikt als kantoorruimte, salon of als atelier. De royale oprit is met een hek af te sluiten en de ruimte om het huis biedt je ook de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

De ligging op een enorm perceel van maar liefst 1.007 m2, in een rustige buurt nabij het winkelcentrum van Westenholte is ideaal. Je bent overal dichtbij en ook de gezellige oude binnenstad van Zwolle bereik je met een minuut of 10. De royale achtertuin biedt je veel privacy en vrijheid en is op het zuiden gericht. Achterop het perceel staat een houten blokhut wat geïsoleerd is, voorzien is van elektra en water en waar ook een keukenblok aanwezig is. Deze blokhut kan verwarmd worden door een eigen CV combiketel. (Is momenteel niet aangesloten.)

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, toegang naar de provisiekelder, zeer royale woonkamer met parketvloer en grote schouw met elektrische haard (mogelijkheid voor open haard). De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: koel- en vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De bijkeuken met achterentree is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit de bijkeuken heb je toegang naar de werkkamer, maar deze ruimte is natuurlijk ook heel handig als bijvoorbeeld speelkamer.

1e Verdieping:
Overloop en totaal drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kast en heeft toegang naar het balkon. De royale badkamer is voorzien van een aangename vloerverwarming en is ingedeeld met een douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel. De wanden op deze verdieping zijn twee jaar geleden gestuct en de plafonds zijn voorzien van spotjes.

Vliering:
Middels een luik op de overloop van de 1e verdieping is de (niet bevloerde) vliering bereikbaar.

Bijgebouwen:
-Aangebouwde stenen berging
In de aangebouwde stenen berging vinden we de wasmachine- en drogeropstelling en is de ruimte voor de CV-combiketels. Naast de woning, heeft het grote bijgebouw ook een eigen CV-combiketel. Vanuit de berging heb je middels een vlizotrap toegang naar een grote bergzolder die doorloopt boven de woonkeuken. Dit is een praktische en grote bergzolder waar je heel wat spullen kwijt kan!

- Vrijstaande garage en bijgebouw
De grote vrijstaande garage met dubbele elektrische roldeur kan prima gebruikt worden als werkplaats door de aanwezig smeerput. Ook voor de hobbyisten onder ons is dit ideaal! Er is veel natuurlijk lichtinval in deze garage door de lichtkoepels.
De aangebouwde ruimte aan de garage is momenteel ingedeeld als ruimte voor kinderopvang. In deze ruimte is een hal/ entree met keukenblokje, toilet, speel-/ verblijfsruimte en drie slaapkamertjes aanwezig.

- Blokhut
Achterop het perceel staat een houten blokhut wat geïsoleerd is, voorzien is van elektra en water en waar ook een keukenblok aanwezig is. De CV ketel voor deze blokhut is aanwezig, maar niet aangesloten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1959
Perceeloppervlakte: 1.007 m2
Woonoppervlakte woning: ca. 110 m2
Inhoud woning: ca. 467 m3
Oppervlakte kinderdagverblijf: ca. 44 m2
Oppervlakte garage: ca. 53 m2
Inhoud bijgebouw: ca. 308 m3
Isolatie: muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas
Verwarming woning: CV combiketel Nefit bouwjaar CV ketel 1996
Verwarming bijgebouw: CV combiketel Nefit bouwjaar CV ketel 2016
Elektrische installatie: vernieuwd in 2016
Er is een pulse voor grondwater aanwezig
Ideaal voor bedrijf aan huis!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4330799
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.007 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 278.275,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 360.091,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 37
181 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 46.839
241 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.493,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • ruime woonkamer met veel lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken