Te koop: De Egge 12, 8091 NR Wezep

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De uitgelezen kans voor rustig wonen in een natuurrijke omgeving: VRIJSTAANDE VILLA met o.a. groot souterrain, carport en heerlijk buitenzwembad. Kom kijken en laat je verrassen!

De woning is gelegen op een prachtige groene en rustige plek op een perceel van 450 m2. Naast het heerlijke vrije wonen en de rust in deze parkachtige woonwijk, heb je alle (winkel-) voorzieningen van Wezep in de nabijheid. De uitvalswegen A28/A50 en het NS station zijn op korte afstand aanwezig. Met 10 autominuten sta je in het hart van Zwolle!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang naar het souterrain, zeer royale woonkamer met half open keuken. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een keuken met semi-kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang naar de bijkeuken, waar veel kastruimte is en de achteringang. De tuingerichte en royale woonkamer is aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras en de achtertuin. In de woonkamer heb je een mooi zicht op de heerlijke bostuin en geniet je op de koude dagen van de fijne warmte van de open haard.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met een behaaglijke vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie ruime slaapkamers (waarvan twee met airco), royale badkamer met vloerverwarming en ligbad, toilet, bidet, twee wastafels en grote douchecabine met massagedouche, grote betegelde wasruimte met opstelplaats voor o.a. de wasmachine. De slaapvertrekken zijn zeer ruim te noemen en hebben veel bergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een inloopkast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Souterrain:
Vanuit de hal kun je het souterrain bereiken. Wanneer je trap afkomt, kom je in een hal met toegang naar maar liefst drie ruimtes, waaronder de inpandige garage. Deze extra woonlaag biedt je tal van mogelijkheden! Werkruimte, hobbyruimte, sportruimte, chill-ruimte.... wat wil jij graag?!
De huidige eigenaren hebben de ruimte als volgt ingedeeld: berging met opstelplaats voor de CV combiketel en boiler. Toegang naar de grote garage (ca. 6.6 x 4.15 m) met roldeur. Daarnaast is in het souterrain nog een grote fitnessruimte (ca. 8.42 x 4.7 m).

Tuin:
Het perceel heeft een oppervlakte van 450 m2. De tuin is rondom aangelegd met diverse terrassen en op een warme dag neem je een heerlijke duik in je eigen zwembad! De achterzijde van het perceel grenst aan een groen bospark. Dit geeft je veel privacy!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 450 m2
Woonoppervlakte: ca. 202 m2
Inhoud: ca. 740 m3
Isolatie: muur-, dak, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming en warmwatervoorziening: C.V. combiketel Nefit (2009) en boiler, vloerverwarming op de begane grond.
Het schilderwerk dateert van 2018!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4253333
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja

Marktcijfers Wezep

€ 322.439,- Gemiddelde verkoopprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.256,- Gemiddelde vraagprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Wezep Landelijk gemiddelde: 37
91 Gemiddeld aangeboden in Wezep Landelijk gemiddelde: 46.839
37 Gemiddeld aantal verkocht in Wezep Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.332,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wezep Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken