Te koop: Terpweg 24, 8181 NK Heerde

Open huis
zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar de ideale combinatie: Wonen op loopafstand van bos en heide met veel privacy op de kavel en en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze CHARMANTE EN VERRASSEND RUIME WOONBOERDERIJ past dan helemaal bij jou!

Het totale plaatje van deze vrijstaande woning, de bijgebouwen met mogelijkheden en de locatie doet je hart sneller kloppen: wat dacht je van een eigen wijnkelder, de ruime en lichte keuken met mooie details, de royale woonkamer met serre en aparte eetkamer. Of de mogelijkheid van werken aan huis en na een lange dag lekker ontspannen in je eigen Finse sauna?

De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van het gezellige Heerde, maar binnen no-time sta je midden in de bossen en het heidegebied van de Veluwe of met 15 autominuten in hartje Zwolle!
De recreatie mogelijkheden in de omgeving zijn talrijk! Het Heerderstrand, uitstekende fiets- en wandelomgeving en gezellige stadjes. Maar ook op zakelijk gebied is het een goede uitvalsbasis. De oprit van de A50 is binnen een paar autominuten bereikbaar.

Het bouwjaar van de woning is 1937, maar in de 90’er jaren is er een uitbouw gerealiseerd, het dak vernieuwd en geïsoleerd en het hele huis gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben de woning in 2016 geheel voorzien van HR++ glas, wat een positief effect heeft gehad op de toch al verrassend lage energiekosten. Op het perceel, dat 834 m2 groot is, zijn twee bijgebouwen. Een houten garage met ruimte voor twee auto’s en voor het bergen van fietsen en het nodige tuingereedschap. De Finse sauna is gerealiseerd in het voormalige kookhuisje aan de zijkant van de woning; boven dit kookhuisje is een bergruimte die via de buitenkant bereikbaar is.
De tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen. Zon of liever schaduw? Er is altijd een prettig plekje te vinden! In de tuin is een waterput met pompinstallatie, voor beregening van de tuin.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet en trapopgang, werkkamer met toegang tot de wijnkelder. Deze werkkamer kan natuurlijk ook goed gebruikt worden als speelkamer of hobbykamer! De lichte L-vormige woonkamer met serre is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en heeft een mooie massief houten vloer. Tussen de woonkamer en de keuken is een lichte eetkamer met gezellige gaskachel en toegang naar de bijkeuken met kamer op de 1e verdieping en C.V. opstelling. De ruimtelijke en lichte keuken is voorzien van een luxe keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, totaal 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte met grote, extra diepe kastenwand en airco, compleet uitgevoerde badkamer met ruime douchecabine, toilet en een wastafel.

Zolder:
De zolderberging is te bereiken via een vlizotrap.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1937
Woonoppervlakte: ca. 178 m2
Inhoud: ca. 475 m3
Perceeloppervlakte: 834 m2
Isolatie: dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
Verwarming: C.V. HR combiketel Nefit Topline 2010
Bijgebouwen: houten garage en Finse sauna (2 x 2)
Alarminstallatie aanwezig

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4097777
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 834 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Heerde

€ 286.612,- Gemiddelde verkoopprijs in Heerde Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 365.861,- Gemiddelde vraagprijs in Heerde Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
123 Gemiddelde verkooptijd in Heerde Landelijk gemiddelde: 60
161 Gemiddeld aangeboden in Heerde Landelijk gemiddelde: 75.803
47 Gemiddeld aantal verkocht in Heerde Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.229,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heerde Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De Schaapskooi, waar de herder altijd met de kudde over de heide dwaalt, is op een paar minuten afstand van ons huis.
    1
    Endorser
  • Veel sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, skeeleren, atletiekbaan en natuurlijk eindeloze fiets- en wandelpaden om de hoek.
    1
    Endorser
  • Binnen 20 autominuten ben je zowel in Zwolle als in Apeldoorn. Met de ebike fietsen wij door het bos binnen een uur naar het centrum van Zwolle.
    1
    Endorser
  • Heel veel privacy in en rond het huis, een heerlijke sauna en veel plekjes om te zitten op de hele kavel.
    1
    Endorser
  • Rustige, groene omgeving aan de rand van de bebouwde kom. Brede school op loop- en fietsafstand en middelbare school in paar minuten bereikbaar. Op loopafstand van de Renderklippen (1 km) en het Heerderstrand (1,5 km).
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben bijna 10 jaar lang genoten van de Terpweg 24, Heerde. We hebben plannen voor een B&B in het buitengebied en daarom zoeken we een huis in het buitengebied op de Veluwe. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er veel licht en uitzicht op de tuin. De hele dag door schijnt de zon in de kamer. En als dat in de zomer te heftig is, doen we de luiken dicht en blijft het daar lekker koel. In de ruime kamer grenzend aan de keuken is het de hele dag door heerlijk toeven, met aan beide kanten openslaande deuren naar buiten. De sauna is vooral in het voor- en najaar en in de winter favoriet. Marjan

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken