Te koop: Soerelseweg 3, 8181 AK Heerde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het centrum van het gezellige Heerde vind je dit KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote VRIJSTAANDE WERKRUIMTE EN PRAKTIJKRUIMTE. Deze unieke woning met mooie karakteristieke elementen (o.a. hoge plafonds en grote raampartijen) is zeer goed onderhouden en is gelegen op een perceel van 380 m2. Het grote vrijstaande bijgebouw biedt je tal van mogelijkheden!

Het is de perfecte woning wanneer je ZZP'er bent of een kantoor of praktijk aan huis hebt.
Wanneer de deuren van het grote vrijstaande stenen bijgebouw open gaan, word je aangenaam verrast! Wat een ruimte en wat een strakke afwerking! Het bijgebouw is voorzien van een zwarte beton gietvloer met vloerverwarming en heeft een vaste trapopgang naar de zolder. Deze (zolder-)ruimte is zo te gebruiken voor welk doel je maar wil... werkruimte, workshopruimte, chillruimte, hobbyzolder of voor opslag.
Naast de vloerverwarming is er uiteraard water en elektra aanwezig.

Het ruime perceel is zo ingericht dat je zakelijk en privé goed gescheiden kan houden. De oprit biedt met gemak ruimte aan 4 auto's en heeft een groot toegangshek.

Indeling woning:
Entree/ royale hal met trapopgang, ruim toilet met wastafelmeubel, royale woonkamer met grote raampartijen, woonkeuken met strakke moderne keuken met luxe Boretti inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met mogelijkheid tot aansluiting wasmachine.
In de royale hal kun je écht binnenkomen! De hal heeft dé kenmerken van een jaren '30 woning en biedt je ook veel bergruimte in de trapkast en de grote vaste kastenwand.

1e Verdieping:
Overloop met grote inloopkast, twee ruime slaapkamers met grote dakramen aan de voorzijde van de woning, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer met dakkapel is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een mooie bamboe-houten vloer (onderhoudsvrij). Achter de knieschotten heb je op deze verdieping veel bergruimte.

2e Verdieping:
Grote bergzolder die door middel van een vlizotrap te bereiken is.

Bijgebouw:
Het grote vrijstaande bijgebouw biedt je tal van mogelijkheden!
Hal met toegang tot een berging en toegang naar een grote ruimte met strakke betonnen gietvloer. Vanuit deze ruimte is de geheel afgewerkte en zeer nette verdieping bereikbaar.
Via een aparte toegang kom je in de aangebouwde praktijkruimte met separaat toilet. Net zoals de woning en het bijgebouw is deze ruimte ook voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau en klaar voor gebruik!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1926
Perceeloppervlakte: 380 m2
Woonoppervlakte: ca. 126 m2
Inhoud: ca. 400 m3
Isolatie: Grotendeels dubbel glas (behalve voordeur), dak- en muurisolatie
Verwarming en warmwater voorziening: C.V. Combiketel Nefit HR Ecomline 1998
Het schilderwerk dateert van 2017/2018
Ideaal voor ZZP'ers of praktijk aan huis of atelier
Goede bereikbaarheid in centrum van Heerde
Parkeermogelijkheden op eigen terrein
Het schilderwerk, zowel binnen en buiten, is de laatste jaren nog gedaan en zeer goed bijgehouden. Kortom een woning die je zo kunt betrekken!
De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Feijen & De Vries in Heerde.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4243363
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Heerde

€ 289.135,- Gemiddelde verkoopprijs in Heerde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 397.593,- Gemiddelde vraagprijs in Heerde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Heerde Landelijk gemiddelde: 37
101 Gemiddeld aangeboden in Heerde Landelijk gemiddelde: 46.839
37 Gemiddeld aantal verkocht in Heerde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.481,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heerde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken